★建物外部の塗装等修繕工事を行いました★

新築から18年が経過し、外壁（サイディング）表面の塗膜の劣化や目地（ガスケット）の剥離・脱落が見られました。
また、雨樋の継手からは水漏れの痕跡が見受けられました。
このまま放置すると雨漏りの原因となってしまうことが懸念されたため、オーナー様とご相談の上、

　◎足場架設
　◎外壁目地のガスケット撤去・シーリング打ち替え
　◎外壁塗装
　◎屋根の棟板金の塗装（瓦屋根は対象外）
　◎その他鉄部・付帯部塗装
　◎雨樋交換
　◎共用灯交換（LED化）
　◎玄関シート貼替

を行わせていただきました。

外壁の塗料には、期待耐用年数とコストパフォーマンスの優れたシリコン系塗料を使用しました。
シーリング材は塗装と相性の良い変性シリコン・ノンブリードタイプを使用しています。

ご入居者様やご近隣にもご協力をいただき、無事に工事を完了することができました！

建物も年数が経過すると、構造や立地・環境によって様々ですがメンテナンスが必要な時期を迎えます。
今回のような表面化した傷みを放置すると雨漏りの原因となり、それによって建物にダメージを負ってしまうことや、入居にも悪影響を及ぼしてしまうことがあります。
建物のライフサイクルと向き合い、適切な修繕工事を行って予防保全をし、資産価値の維持・向上を図ることをおすすめします。
物件の管理・工事も弊社にお任せください！